Rénovation Complète d’un 2 Pièces Locatif — Paris XVII
Transformation intégrale d’un deux-pièces parisien avec un triple objectif : optimisation fonctionnelle de chaque mètre carré, respect rigoureux du budget d’investissement et travail minutieux des sources de lumière pour créer un intérieur chaleureux et immédiatement louable.
Transformation du bien : Avant / Après
Glissez le curseur central pour visualiser le désencombrement, la rénovation des sols et le nouveau design du salon :
Avant Travaux
Après Rénovation
Détails et défis du projet
Contexte du projet
Acquisition d’un appartement 2 pièces dans le 17e arrondissement de Paris par un investisseur soucieux de rentabiliser rapidement son opération sans risque de litige de chantier. Le logement présentait un agencement daté, un réseau électrique obsolète et un manque flagrant d’éclairage naturel.
Mission d’EKSY Conseil
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) intégrale : sélection des entreprises partenaires, négociation ferme des postes de dépenses pour respecter l’enveloppe cible, pilotage hebdomadaire des interventions, élaboration du plan d’implantation électrique et mise en scène décorative globale (Témoignage Francis T.).
Principales contraintes
Délai d’exécution très serré pour éviter toute vacance locative prolongée, budget fermé ne tolérant aucun surcoût imprévu et gestion minutieuse des accès dans une copropriété parisienne dense.
Solutions apportées
Remise à nu et optimisation de la distribution spatiale, réfection complète des parquets massifs, création d’une cuisine ouverte ergonomique et travail ciblé sur la « magie des sources de lumière » (éclairages indirects, suspensions design et lampes d’ambiance) pour magnifier chaque volume.
Résultat & Satisfaction client
Un chantier exécuté en temps record, livré dans les délais annoncés et strictement au centime près du devis validé. Un intérieur moderne et convivial qui a permis une mise en location immédiate auprès d’un locataire premium.