Rénovation Complète d’un Appartement Haussmannien — Madeleine
Au cœur du prestigieux quartier de la Madeleine, EKSY Conseil a orchestré la transformation globale de cet appartement haussmannien. Un projet exigeant alliant optimisation fluide des circulations, réfection intégrale des pièces d’eau, création d’une cuisine sur-mesure et valorisation du cachet d’époque sous un contrôle budgétaire rigoureux.
Transformation du bien : Avant / Après
Glissez le curseur central pour visualiser l’ouverture des volumes et la nouvelle cuisine intégrée :
Avant Travaux
Après Rénovation
Détails et défis du projet
Contexte du projet
Appartement bourgeois de caractère fin XIXe à la configuration d’origine compartimentée. Les pièces de service étaient isolées de la réception et les installations techniques (plomberie, électricité, évacuations) nécessitaient une remise aux normes complète et une repensée globale des espaces de vie.
Mission d’EKSY Conseil
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) intégrale : cadrage du cahier des charges, sélection rigoureuse des artisans tout corps d’état, analyse comparative des devis pour éliminer les surcoûts, ordonnancement et pilotage hebdomadaire du chantier, conception des agencements sur-mesure et accompagnement décoratif.
Principales contraintes
Immeuble haussmannien en pierre de taille soumis à un règlement de copropriété très strict (respect des horaires de bruit, protection des parties communes). Nécessité d’adapter les colonnes de plomberie sans affaiblir les structures porteuses ni altérer les moulures et cheminées d’époque.
Solutions apportées
Restructuration spatiale ouvrant la cuisine sur la salle à manger, création d’une suite parentale avec salle d’eau privative, restauration experte des parquets anciens et des menuiseries, et intégration discrète d’équipements contemporains préservant l’authenticité des volumes parisiens.
Résultat & Bénéfices client
Livraison d’un intérieur prestigieux, moderne et lumineux, réalisé dans le strict respect de l’enveloppe budgétaire et du planning convenu. Le bien conjugue désormais le charme intemporel de l’haussmannien avec une ergonomie contemporaine parfaite.